父になった
2017年5月
4月に息子が産まれて1ヶ月、
家の設計と育児が大変です🤣
ブログにするとも思っていなかったので、特に画像とかを用意していなくて、後悔している。
家の形も大体決まったのだが、
予期しない問題が、、、。
建蔽率50%容積率100%のはずだった土地が、地区計画の関係で、実際は建蔽率40%容積率80%だったらしい。
要するに角地適用が無いのだ。
これはショックであった。
何回も確認したのだが、どうしようもない、、、。
悔しい。
家の大きさを少し小さくして、設計し直しとなった。
ともかく
もう一度土地周辺環境を確認してみた。上の画像です。
我が家とその周辺(画像超荒い、、、。)
画面の上が真北。
濃い黒が我が家の土地。
北東の角地で、2面を6m道路に面している。
東面は少し南に向いているので、同じ地区の建物で確認したところ、5月の時点では正午過ぎ位までは東面に日が当たっていた。
地目は畑で、つい最近まで耕作していたようで、土はフカフカで、雑草がよく育っていた。笑
また画像を貼り付けるが、道路からは20cmくらい上がった畑といった感じだ。
西側及び南側の空白の土地も売りに出ていて、南側には2件建つ事が決まっているようである。
赤い線の内側は単線の鉄道の線路で、生垣で囲われていて、その北側に歩道があって、6m道路がある。
我が家からは線路は意外と離れているので、電車の音はさほど気にならなかった。建物か建てば尚更だろう。
つづく
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