問題発生

2017年8月その1

だいぶリアルタイムに近づいて来た。

で、減額調整を待つ間に問題が発生した。

それもでかいやつ。

それも2つ。

問題1.

給排水引き込み工事代:

これが見積りから抜けていたとの報告を受けた。

「忘れちゃってたテヘペロ」みたいなノリだったが、おいっ！

しかも想定よりお高い。

120万、、、。これは痛い、、、。

市が絡むので、値引き交渉も出来ない様だ。

問題2.

地盤調査の結果:

不動産屋の話では地盤は心配無いって言ってたのでノーマークだったのだが、調査の結果あまり芳しく無い様だ。本当はなるべく自分で調べてから契約するべきなんだろうけど、こちとら初めてだらけでそんなん知らんわけで、、、。

スウェーデン式サウンディング試験の結果は、

建物四隅と中心全ての箇所で、

地表面〜2m良好

2m〜4mゆるい

4m〜岩盤

であった。

基礎を工夫したり、セカンドオピニオンでの対応を模索してもらったが、結局は地盤改良は必要という事になった。

地盤改良の方法は何種類かある様だったが、予算の都合で、最も安い業者を見積もって、柱状にコンクリートを打設する方法になった。

耐圧保証はあるらしいので、とにかく安くていいのだ。

専門家的には地盤改良せずに建築しても大丈夫だが、3センチ位は沈むだろうって事でした。

真っ直ぐ沈むぶんにはいいけど、そうとも限らないから地盤改良しといた方がいいね、と、、、。

改良費は49万5千円💰

こちらはもっと掛かると予想していたので助かった。

そろそろ調整した見積りが来ーるー、、、。

つづく

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